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上周茂名全市共成交商品房981套,环比增加63套

Nov 9, 2019 极房| 分享 来源:珠海天为
据天为大数据研究中心数据显示,2019年10月28日-2019年11月3日期间全市共成交商品房981套,环比增加63套。

据天为大数据研究中心数据显示,2019年10月28日-2019年11月3日期间全市共成交商品房981套,环比增加63套;成交面积约12.4万㎡,环比增加6.6%; 成交均价6792元/㎡,环比上涨12.3%;成交总额约8.4亿元,环比增加19.7%。成交商品房面积段集中在120-144㎡户型。网签销量冠军是高州 东方新城 项目,成交住宅170套,成交面积2.2万㎡。

(数据由珠海天为提供)

住宅网签排名前十项目分别是:

第44周以东方新城项目为首的几个大盘开始集中网签,第44周东方新城项目以170套的成交量位居第一,阳光城·翡丽公馆以89套成交量位居其次,下面来看网签详情。

(数据由珠海天为提供)

商品房成交面积均价走势图

从成交面积来看,第44周商品房成交面积约12.4万㎡,成交量环比增加6.6%;

(数据由珠海天为提供)

茂名各区域商品房成交均价与环比(单位:元/㎡)

其中,茂南区以成交均价7654元/㎡,环比上涨2.51位列第一;信宜市成交均价7209元/㎡,环比上涨8.91%位列第二;电白区成交均价5782元/㎡,环比上涨1.21%排第三;高州市成交均价5712元/㎡,环比上涨1.21%排在第四;化州市成交均价5301元/㎡,环比上涨1.53%排第五。

(数据由珠海天为提供)

第44周茂名市全市住宅网签成交861套,均价为6727元/㎡,环比上涨7.9%。

茂名各区商品房成交面积图

从成交面积来看,茂南区成交面积约4.8万㎡,环比上涨108.70%位列第一;高州市成交面积约3.5万㎡,环比下跌2.78% 位居第二;信宜市成交面积约2.4万㎡,环比上涨200%排在第三;化州市成交面积约1.3万㎡,环比下跌68.29%位列第四;电白区成交面积约4000㎡,环比下跌42.86%排第五。

(数据由珠海天为提供)

从成交面积段来看,茂名市民购买面积段在120-144㎡居多,其次是小于或是等于100-120㎡,再者是144-180㎡。

 

第44周新新增土地供应:本周茂名市区新增3宗商住用地供应,总供应面积5.6万㎡,起拍总价4.6亿元。

第44周新增商品房供应:本周共12个项目有新增预售,共新增住宅2295套,面积30.3万㎡。

第44周土地成交情况 :本周成交5宗教育用地,成交面积6.3万㎡,成交总价1665万元

本周新闻热点:

茂名积极引进各类专业人才 助推茂名高质量发展 

茂名市举办广东省高层次人才服务体系暨国情研修(茂名)专题讲座。讲座内容含广东省高层次人才服务政策、粤港澳大湾区与茂名高质量发展、粤港澳大湾区如何高质量发展三个专题讲座。与会人员表示以后将深入学习粤港澳大湾区的先进理念及经验做法,结合本地特色产业发展情况,积极探索对接粤港澳大湾区创新创业资源的有效路径,推动茂名全面融入粤港澳大湾区。同时,积极引进各类急需紧缺专业人才,助推茂名高质量发展。(来源:茂名网)

总结:金九银十阶段已经过去,但在这周茂名市五个区域均价环比都有所上涨,可以看出,茂名市场正在慢慢的回暖。

而从成交面积来看,茂南区和信宜市成交面积环比上涨都较大,茂南区环比上涨108.70%,信宜市上涨幅度为200%,虽然其电白区、化州市、高州市区域成交面积下跌,但下跌幅度都不太大,在未来几周成交面积是否会上涨还需要有待考察。

【注1:该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局,由天为数据研究中心收集整理。如需转载请注明“转载自珠海天为公众号”】

【注2:本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。】

【注3:本报告中的茂南区成交面积价格等数据包含了中心城区以及滨海新区碧桂园城市花园和博贺港保利海湾城(保利大都会)的的数据

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